Appartamento in Vendita a Tivoli - Via Empolitana- - - - Scopri questa nuova opportunità immobiliare nel cuore di Tivoli, precisamente in via Empolitana. Si tratta di un appartamento al 4° piano di una palazzina di 5 piani senza ascensore, che rappresenta una solida base per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. L'immobile presenta il bagno e la cucina da ristrutturare sia i rivestimenti che impianti idraulici mentre , gli infissi in alluminio doppia camera e le persiane sono state sostituiti nel 2022 , la facciata del palazzo è stata ristrutturati nel 2014 insieme al terrazzo.- - L'immobile attualmente è libero- - - - Spazi e Luminosità- - - - L'appartamento vanta una metratura commerciale di 80 m² e circa 70 m² calpestabili, distribuiti in modo funzionale con ingresso, 2 camere da letto, sala, cucina, bagno e ripostiglio. Gli ambienti sono caratterizzati da un'ottima esposizione luminosa che garantisce una gradevole vivibilità durante tutto l'arco della giornata. La presenza di un balcone aggiunge ulteriore fascino agli spazi interni.- - - - Terrazzo Panoramico- - - - Il vero punto di forza di questa proprietà è il meraviglioso terrazzo panoramico di circa 18 m², ampio e suggestivo. Questo spazio esterno rappresenta un'occasione straordinaria per creare una zona relax privata, perfetta per cene estive o semplicemente per godere della vista circostante durante le serate più piacevoli.- - - - Posizione Strategica e Servizi- - - - La localizzazione in via Empolitana offre una vicinanza eccezionale a posta, ospedale, scuole e servizi commerciali, rendendo la quotidianità particolarmente comoda. Non dovrai spostarti lontano per accedere a tutto ciò di cui hai bisogno.- - - - Contattami per una visita: questa è l'occasione che stavi aspettando!