Casa Indipendente a Tivoli Terme - Occasione Unica!- - - - Scopri questa straordinaria casa indipendente situata a Tivoli Terme, in una posizione privilegiata adiacente alle celebri Terme di Roma. Un'opportunità rara per chi cerca spazio, versatilità e il fascino della ristrutturazione creativa.- - Spazi e Metrature- - - - Il piano terra ospita un garage di circa 50 m² e una cantina/rustico di circa 60 m², perfetti per deposito e parcheggio protetto. Il primo piano presenta un elegante appartamento di circa 120 m² con 3 camere da letto, sala, cucina, bagno e balcone affacciato sulla corte. Il secondo piano di circa mq 110 regala ulteriore libertà progettuale con una sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni completi, ripostiglio, balcone e una splendida terrazza panoramica.- - - - Caratteristiche Esclusive- - - - La proprietà include un'ampia corte esterna di circa 300 m² con zona giardino e area lastricata, ideale per creare spazi verdi privati. Tutti gli accessi sono garantiti: garage, cantina, balconi, terrazzo e giardino completamente inclusi. Con 5 locali totali e 3 bagni, la casa è perfetta per due nuclei familiari che desiderano convivere mantenendo privacy e autonomia.- - - - Dettagli Tecnici- - - - Sistema di riscaldamento autonomo con con gas naturale per massima efficienza. Classe energetica G. La struttura, da ristrutturare, rappresenta un'occasione straordinaria per personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze.- - - - Una casa con anima, pronta per rinascere!